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    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    当利用市场法估测被评估机器价格时，需要进行比较的个别因素有（）

    • A、设备规格型号
    • B、设备制造厂家
    • C、设备的役龄
    • D、设备交易的市场状况
    • E、被评估设备和参照物的交易动机和背景等
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    某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%

    某被评估资产2015年购建，账面原值10万元，2019年进行评估。已知2015年和 2019年该类资产定基物价指数分别为110%和130%,则该资产的重置成本为（）

    • A、84615元
    • B、1 1 0 0 0 0元
    • C、118182元
    • D、130000元

    下列关于勘查成本效用法适用性的说法中，正确的是（）

    • A、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也适合评估地勘成果资产
    • B、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，不适合评估地勘成果资产
    • C、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，但适合评估地勘成果资产
    • D、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也不适合评估地勘成果资产
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