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    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    某被评估的生产控制装置购建于2010年初，原始价值100万元，2015年和2018年初分别投资10万元和20万元进行了两次更新改造，2020年初对该生产控制装置进行评估。调查表明，该类生产控制装置的定基价格指数在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分别为105%.110%.115%.120%。该生产控制装置尚可使用年限为5年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为8万元，所得税税率为25%,适用折现率为10%。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根据上述调查资料，计算待评估生产控制装置的价值。

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    在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

    • A、正确
    • B、错误

    在下列资产分类中，属于同一种分类标准的资产有（）

    • A、短期资产.长期资产
    • B、单件资产.单台资产
    • C、可确指的资产.不可确指的资产
    • D、单项资产.整体资产
    • E、有形资产.无形资产

    下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是（）

    • A、利用市价折扣法评估的公式：被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格 折扣率)
    • B、利用成新率价格法评估的公式：被估资产的价值=参照物成交价格×(参照物 成新率÷被评估对象成新率)
    • C、利用市盈率乘数法评估的公式：被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业 市盈率
    • D、利用成本市价法评估的公式：被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参 照物成交价格÷参照物现行合理成本)
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