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    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    某被评估企业汇总后的资产评估值为65589. 45万元，汇总后的负债评估值为34368. 15万元，则最终确定该被评估企业的权益评估值为（）

    • A、39329.3万元
    • B、32397.3万元
    • C、31221.3万元
    • D、30197.3万元
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    某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米

    在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

    • A、正确
    • B、错误

    简述决定和影响价值类型的主要因素。

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