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    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列不属于林地资产的是（）

    • A、乔木林地
    • B、采伐迹地
    • C、活立木
    • D、未成林造林地
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    下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是（）

    • A、利用市价折扣法评估的公式：被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格 折扣率)
    • B、利用成新率价格法评估的公式：被估资产的价值=参照物成交价格×(参照物 成新率÷被评估对象成新率)
    • C、利用市盈率乘数法评估的公式：被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业 市盈率
    • D、利用成本市价法评估的公式：被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参 照物成交价格÷参照物现行合理成本)

    某被评估企业汇总后的资产评估值为65589. 45万元，汇总后的负债评估值为34368. 15万元，则最终确定该被评估企业的权益评估值为（）

    • A、39329.3万元
    • B、32397.3万元
    • C、31221.3万元
    • D、30197.3万元

    简述决定和影响价值类型的主要因素。

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