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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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    土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指


    • A、通水、通热、通路、土地平整


    • B、通水、通路、通电、土地平整


    • C、通水、通路、通气、土地平整


    • D、通气、通电、通讯、土地平整


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    运用修复费用法估测机器设备实体贬值时,主要适用于


    • A、所有机器设备


    • B、可补偿性有形损耗的设备


    • C、在技术上可修复的有形损耗的设备


    • D、不可补偿有形损耗的设备


    甲公司转让其生产电动车电池的专利技术给乙公司。已知材料如下:专利技术转让后乙公司与甲公司共同享用该专利,两企业的设计能力分别为600万件/年和400万件/年。该专利已使用两年,法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测,其剩余使用期限为8;专利的账面价格为600万元,近两年通货膨胀率分别为4%6%;该专利使用权转让后市场竞争加剧,此后8年中甲公司减少的销售收入的折现值为120 万元,为保住市场份额需追加的成本现值为20万元。

    要求:计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,

    保留计算过程)


    待估土地年预测总收入为300万元,年总费用250万元,剩余使用年限为10年,折现率为6%,则其评估价值是最接近于


    • A、307万元


    • B、368万元


    • C、386万元


    • D、390万元


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