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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    试题序号

    某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为


    • A、0.6


    • B、2


    • C、5.1


    • D、6


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    被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为


    • A、40.8万元


    • B、54.5 万元


    • C、60万元


    • D、65.8 万元


    收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是


    • A、加和法


    • B、加权资本成本法


    • C、市场比较法


    • D、差额法


    收益法的优点和缺点各有哪些?


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