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    2017年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    下列关于资产评估中成本法的表述,错误的是

    • A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗
    • B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料
    • C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费
    • D、重置成本与原始成本的内容构成是相回的,只是价格水平不圈
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    资产评估报告至少应该包含下列哪些内容?

    • A、被评估资产的图片资料
    • B、资产评估的对象和范围
    • C、资产评估的基准日
    • D、资产评估报告的潜在用途
    • E、定义价值类型

    房地产效用的发挥以及其价值的实现,要受到诸多因素的制约,这说明房地产具有的特征是

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、影响因素多样性
    • D、投资大量性

    某企业预期未来年均收益额为240万元,资本化率为l 2%,采用资产基础法计算的企业价值为1 900万元,该企业商誉的价值为

    • A、一l00万元

    • B、0万元

    • C、50万元

    • D、100万元

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