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    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    甲企业年产某产品10万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本由原来的4元降到3.5元，同时由于产品质量提高，产品售价由原来的16.5元上升到20元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值约为

    • A、71．O8万元

    • B、71．32万元

    • C、85．29万元

    • D、113．72万元

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    建筑密度是指

    • A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率
    • B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
    • C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率
    • D、一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比

    资产评估报告至少应该包含下列哪些内容?

    • A、被评估资产的图片资料
    • B、资产评估的对象和范围
    • C、资产评估的基准日
    • D、资产评估报告的潜在用途
    • E、定义价值类型

    某企业的相关资料如下：(1)未来5年预期利润总额分别为：240万元、250万元、260万元、270万元和280万元，从未来第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；(2)长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在未来平均年长期负债利息额保持在120万元的水平；《3)据查，评估时社会平均收益率为l2％，无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率《p)为1．15；(4)企业所得税税率为25％。要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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