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距25年4月自考已经开始

距25年4月自考考试 28

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    2014年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    被估设备构建于2000年10月,账面原值为100万元,2003年10月对该设备进行技术改造,采用某种专利技术,改造费用为10万元,2004年10月对该设备进行评估,并得到以下数据:(1)2000年至2004年该类设备价格变动指数(定基)分别为105%.110%.110%.115%.120%;(2)被估设备的月人工成本比同类型设备超支1000元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7;(4)经了解,被估设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为60%,经评估人员鉴定分析,被估设备尚可使用6年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。该企业的所得税税率为25%。要求:根据以上条件估算该设备原地续用下的评估值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

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    某项技术为一项新产品设计及工艺技术,已使用3年,证明技术可靠,产品比同类产品性能优越。经了解,同类产品平均价格为250元/件,该产品价格为280元/件。目前该产品年销量为2万件,经分析,产品寿命还可以维持8年,但竞争者将会介入,由于该企业已经较稳固地占领了市场,估计竞争者将采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将会持续目前的市场占有,但价格将呈下降趋势。产品价格预计为:今后1——3年维持现价;4——5年降为270元/件;6——8年降为260元/件,估计成本变化不大,故不考虑其变化。若折现率为10%,所得税税率为25%。要求:试评估该项新产品设计及工艺技术的价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

    A企业拟收购B企业部分股权.委托某资产评估公司对B企业2012年12月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据,评估人员经过深入细致地调查.分析,得到以下数据:未来5年(2013年——2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和n90万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加2%,折现率和资本化率相同,B企业的β值参照类似上市公司确定为0.8,股票市场的平均收益率为14%,无风险报酬率为4%。要求:估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

    下列选项中,不属于土地经济特性的是( )

    • A、土地的不可替代性
    • B、土地用途的多样性
    • C、土地的可垄断性
    • D、土地经济地理位置的可变性

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