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    2014年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    收起答题卡 ^

    下列选项中,不属于土地经济特性的是( )

    • A、土地的不可替代性
    • B、土地用途的多样性
    • C、土地的可垄断性
    • D、土地经济地理位置的可变性
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    以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是( )

    • A、资产负债表内资产的价值
    • B、资产负债表内资产和负债的价值
    • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
    • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

    运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )

    • A、实际总收益——实际总费用
    • B、实际总收益——客观总费用
    • C、客观总收益——实际总费用
    • D、客观总收益——客观总费用

    某机器设备的市场购价为10万元,运杂费为2000元,直接安装成本为5000元,间接成本为直接成本的5%.则该机器设备在用状态下的重置成本为( )

    • A、107250元

    • B、107350元

    • C、112(拟)元

    • D、112350元

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