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    2014年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    某非上市企业债券,面值1000元,票面利率1既,到期一次还本付息,不计复利,3年期。评估时还有2年到期,当时国库券的利率为既,确定的风险报酬率为2%,则该债券的评估价值约为( )

    • A、1032元

    • B、1115元

    • C、1204元

    • D、1300元

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    以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是( )

    • A、资产负债表内资产的价值
    • B、资产负债表内资产和负债的价值
    • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
    • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

    下列关于重1成本估算的描述,正确的是( )

    • A、重1核算法计算出来的一定是复原重置成本
    • B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本
    • C、当规模经济效益指数为1时,规模效益指数就是功能价值法
    • D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确

    下列选项中,属于影响地产价格个别因素的有( )

    • A、面积因素
    • B、基础设施完善因素
    • C、地块形状因素
    • D、位里因素
    • E、土地利用因素

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