在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（）。-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（）。

2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、预算决算调整法
B、使用年限法
C、重编预算法
D、价格指数调整法
E、修复费用法

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某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。

A、二者的内容构成是不同的
B、二者反映的价格水平是不同的
C、二者的内容构成是相同的
D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本

进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。

A、FOB＋关税
B、FOB＋关税＋消费税
C、CIF＋关税＋消费税
D、CIF＋关税＋增值税

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