2019年4月资产评估
卷面总分:100分
试卷年份:2019
是否有答案:有
作答时间: 120分钟
特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的
- A、市场价值
- B、投资价值
- C、在用价值
- D、持续经营价值
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下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是
- A、商业繁华程度
- B、交通便捷度
- C、环境优劣度
- D、社会治安状况
利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权,许可期限为5年,现评估该许可经营权价值。经分析,该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年,资金利润率为40%,行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为
- A、355万元
- B、365万元
- C、375万元
- D、385万元
从市场法的适用对象与条件来看,市场法不适用于
- A、普通商品住宅
- B、商场
- C、标准厂房
- D、古建筑