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    2019年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的

    • A、市场价值
    • B、投资价值
    • C、在用价值
    • D、持续经营价值
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    下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷度
    • C、环境优劣度
    • D、社会治安状况

    利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权,许可期限为5年,现评估该许可经营权价值。经分析,该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年,资金利润率为40%,行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

    • A、355万元

    • B、365万元

    • C、375万元

    • D、385万元

    从市场法的适用对象与条件来看,市场法不适用于

    • A、普通商品住宅
    • B、商场
    • C、标准厂房
    • D、古建筑

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