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    第二章 练习题

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    可修复性损耗

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    采用成本法评估资产的优点有（）

    • A、比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理
    • B、有利于单项资产和特定用途资产的评估
    • C、有利于企业资产保值
    • D、在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可以广泛应用
    • E、评估值更能反映市场现定价格，评估结果易于被各方面理解和支持

    假定某资产可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）

    • A、100万元
    • B、125万元
    • C、80万元
    • D、120万元

    下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（）

    • A、充分发育、活跃的资产市场
    • B、形成资产价值的耗费是必需的
    • C、资产所有者所承担的风险能用货币衡量
    • D、参照物可以搜集到
    • E、参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
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