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    2013年7月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    某商业用地最高出让年限50年,评估时尚有45年使用权,还原利率取10%,则年限修正系数约为( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100
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    通过无形资产的鉴定,可以解决的问题有( )

    • A、证明无形资产的存在
    • B、确定无形资产的种类
    • C、确定无形资产的有效期限
    • D、确定评估方法
    • E、确定评估程序

    采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有( )

    • A、与待估土地用途相同
    • B、与待估土地交易类型相同
    • C、非正常交易案例不能采用
    • D、与待估土地所处地区的区域特性相近
    • E、交易时间与待估土地的估价期日相近

    资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是( )

    • A、内容的完整性
    • B、文字的正确性
    • C、评估结果的准确性
    • D、程序的规范性

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