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    2018年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2018    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    基准地价是 

    • A、士地使用权出让底价 
    • B、正常交易的价格 
    • C、分用途分级别的区域平均价格 
    • D、具体宗地在一定使用年限内的价格 
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    土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 

    • A、城市规划中的最适宜用途 
    • B、地块的最有效使用强度 
    • C、价格独占性较强 
    • D、土地价格的市场行情 
    • E、国家法律、法规和政策 

    一台数控机床,重置成本为500万元,已使用2年,其经济寿命为10年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率为()。


    • A、38%   

    • B、18.5%   

    • C、20%     

    • D、 23.2%

    在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?

    • A、资产的重置成本 
    • B、资产的历史成本 
    • C、资产的有形磨损 
    • D、资产的无形磨损 

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