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    2017年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    基准地价与标定地价的关系是

    • A、基准地价是标定地价评估的基础
    • B、标定地价是基准地价评估的基础
    • C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
    • D、基准地价评估可以以标定地价为依据
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    房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是

    • A、实物
    • B、权益
    • C、区位
    • D、土地

    下列选项中，属于资产评估经济原则的是

    • A、客观性原则
    • B、科学性原则
    • C、替代性原则
    • D、专业性原则

    被评估非流通普通股股票10万股，每股面值1元。该股票发行后，股利收益率维持在12％，预计在评估基准日后该股票的股利收益率将在原收益水平的基础上每年递增2％，评估基准日孱债利率为5‰风险报酬率为5％，被评估10万股非流通普通股股票的价值为

    • A、10万元

    • B、12万元

    • C、12．5万元

    • D、15万元

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