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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、基准地价是标定地价评估的基础
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D、基准地价评估可以以标定地价为依据

上一题下一题

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的

A、所有权归属
B、社会经济用途
C、开发程度与开发趋势
D、利用程度

某企业产成品实有数量1000台，每台实际成本50元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20，工资等费用综合调整系数为1.10。该产成品的评估值为

A、50000元
B、58000元
C、60000元
D、66000元

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0％，则该专有技术的评估值约为

A、568．2万元
B、653．30万元
C、660．53万元
D、670．08万元

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